Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée Loys Masson à Le Port

Estimation théorique

Allée Loys Masson,97420 Le Port (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Loys Masson,97420-Le Port indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 0.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port (97407) est de 10,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.085€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 18,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.859€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-171ALL MIRABEAU4108438265000€2454€
2022-10-2570RUE NELSON MANDELA353162100000€1887€
2022-12-222ALL GIUSEPPE GARIBALDI57120435550€501€
2022-02-0447RUE NELSON MANDELA4118456293000€2483€
2022-08-228ALL GIUSEPPE GARIBALDI46113532600€534€
2022-08-1110RUE EXPEDIT GRONDIN24417827600€627€
2019-07-1115ALL FRANCOIS MAURIAC232068000€2125€
2020-11-3016ALL FRANCOIS MAURIAC237076000€2054€
2020-04-228ALL FRANCOIS MAURIAC456055000€982€
2021-05-0380AV RICO CARPAYE456085200€1521€
2021-08-2741RUE NELSON MANDELA454292150000€2778€
2021-09-1524ALL PAUL VALERY413825445850€332€
2022-10-2032RUE NELSON MANDELA461222165000€2705€
2020-07-3013ALL PAUL VALERY592194234800€2552€
2021-01-2712ALL BERANGER346322220000€4783€
2021-09-271ALL PIERRE REVERDY46419330000€469€
2022-05-1640AV LOUIS ARAGON24224830650€730€
2020-04-296ALL BERANGER346307170000€3696€
2021-09-086ALL FERDINAND ZECCA572298183000€2542€
2023-01-2513ALL YOURI GAGARINE568228240000€3529€
2022-04-2811RUE HERBERT SPENCER5750115000€1533€
2019-12-2015RUE HERBERT SPENCER355058161€1057€
2020-07-3127RUE HERBERT SPENCER456051244€915€
2020-06-235PL HERMAN MELVILLE237030940€836€
2020-08-069RUE HERBERT SPENCER126049000€1885€
2022-03-106ALL YOURI GAGARINE679201104500€1323€
2019-11-2250RUE HENRI WALLON494459320000€3404€
2021-11-2213AV LOUIS ARAGON6119619290000€2437€
2019-07-266ALL GEORGES MEREDITH57420870000€946€
2022-09-2639AV DU 19 MARS 194656916380000€1159€
2022-06-131ALL ANDRE GIDE56332843408€689€
2021-10-0725RUE HENRI WALLON489257310000€3483€
2022-10-2813RUE PIERRE MONATTE460069521€1159€
2022-10-2813RUE PIERRE MONATTE460076421€1274€
2022-04-2142RUE HENRI WALLON6117424330000€2821€
2021-06-0956RUE PICASSO45515585000€1545€
2021-07-3027ALL LUDOVIC LATRA36118885000€1393€
2023-02-1354RUE PICASSO45515695500€1736€
2020-06-0410ALL ANDRE GIDE566314120000€1818€
2021-02-225ALL THEOPHILE GAUTIER347269109000€2319€
2020-12-106ALL MAGELLAN347073000€1553€
2022-10-313ALL ANDRE GIDE23622730580€849€
2022-12-161RUE JOSEPH MASSONEL7165605410000€2485€
2022-12-216ALL MARCEL PAGNOL45538040000€727€
2019-10-0313PL AMBROISE PARE3109101120000€1101€
2022-11-1772AV MONSEIGNEUR ROMERO347064000€1362€
2021-07-0976AV MONSEIGNEUR ROMERO347058727€1250€
2022-08-1610PL MASCARIN5750163000€2173€
2021-02-0314PL MASCARIN3470128000€2723€
2020-02-262PL MASCARIN126049000€1885€
2020-05-1822AV MONSEIGNEUR ROMERO236040460€1124€
2022-01-2732AV MONSEIGNEUR ROMERO575090000€1200€
2020-06-094AV MONSEIGNEUR ROMERO126049000€1885€
2022-02-0142AV MONSEIGNEUR ROMERO3660114200€1730€
2020-09-017PL MASCARIN226040460€1556€
2022-01-2626RUE HENRI WALLON5122436125000€1025€
2022-05-1336RUE PICASSO56640750000€758€
2022-10-069RUE HENRI WALLON4129271324000€2512€
2021-06-161ALL AUGUST BEBEL5720120000€1667€
2020-09-2824ALL AUGUST BEBEL125053640€2146€
2022-05-1122PL AMBROISE PARE46412185000€1328€
2021-01-129RUE HENRI WALLON487279265000€3046€
2023-03-1625PL AMBROISE PARE23610335000€972€
2020-07-2718AV DU 19 MARS 194645711999000€1737€
2022-06-292RUE DE LA GUYANE3151060000€397€
2021-02-2329PL AMBROISE PARE45514545000€818€
2022-04-281ALL STE-BEUVE3810199800€2467€
2021-12-148RUE SAINTE LUCIE3520140000€2692€
2022-06-272ALL PAUL GRONDIN376445300000€3947€
2023-02-165RUE SARDA GARRIGA24214251000€1214€
2020-02-2513RUE D AJACCIO3537255000€1038€
2019-11-1927RUE CHARLES FOURIER58113041546.5€513€
2019-12-2412RUE DE LA GUYANE35376130000€2453€
2021-08-267RUE PAUL FEVAL468224263500€3875€
2022-11-0330ALL HECTOR BERLIOZ35518174000€1345€
2022-10-1810ALL BERNHARD BOLZANO35379127000€2396€
2021-05-3115RUE FERNANDEL454267150000€2778€
2019-08-0818ALL HECTOR BERLIOZ3558548999€891€
2022-10-0654RUE DE LA MARTINIQUE126065000€2500€
2019-07-3029RUE SERGE BOURHIS591234125000€1374€
2021-09-0854RUE DE LONDRES468147220000€3235€
2022-05-313RUE GENERAL DE GAULLE599361226000€2283€
2019-07-059RUE JOSEPH HUBERT468491170000€2500€
2021-10-2887RUE GENERAL DE GAULLE363297110000€1746€
2023-04-2787RUE GENERAL DE GAULLE363297190000€3016€
2022-10-0718AV PASTEUR594434380000€4043€
2022-01-3116RUE PAUL FEVAL236216130000€3611€
2022-06-105RUE JACQUELINE584485315253€3753€
2020-02-272IMP JOSETTE493505160000€1720€
2021-05-0629AV LENINE34610740000€870€
2020-09-181IMP JOSETTE8173514335648€1940€
2021-08-0414ALL EDMOND ABOUT455130105000€1909€
2020-12-0327RUE RALAIMONGO DUSSAC45516840000€727€
2019-12-2616ALL BENJAMIN FRANKLIN23624227650€768€
2021-01-282RLE PIERRE COT5115273261000€2270€
2020-01-1610ALL EDMOND ABOUT45516052200€949€
2020-04-3022RUE LEON DIERX493409212500€2285€
2021-06-2447AV LENINE564179162000€2531€
2020-11-247RUE HENRI LAPIERRE34529252594.9€1169€
2022-08-1130RUE PAUL FEVAL45420529500€546€
2021-04-1261AV LENINE23612268000€1889€
2021-12-315ALL VULCAIN346123152000€3304€
2022-08-1143RUE PAUL FEVAL56638345250€686€
2019-11-0712ALL AQUINO BENINO45514471500€1300€
2022-09-0128RUE SAINT ANGE DOXILE360194160000€2667€
2021-10-262ALL ANAU34612390000€1957€
2022-07-1317ALL AQUINO BENINO45516338800€705€
2021-01-226IMP FRANTZ FANON454291110000€2037€
2021-11-042ALL EDOUARD SAVIGNY58329943846.9€528€
2022-08-1116RUE EUGENE DAYOT473472180000€2466€
2021-04-2818ALL ARCHIMEDE455143105000€1909€
2021-12-1614ALL ARTHUR ADAMOV59215373131590€34039€
2021-06-1410ALL ARCHIMEDE45514375000€1364€
2020-04-308RUE LEON DIERX4112406330000€2946€
2022-12-225IMP ARMAND FALLIERES56121637100€608€
2022-11-0912RUE EUGENE DAYOT468399250000€3676€
2021-03-032RUE LEO FRANKEL45419185000€1574€
2020-10-207RUE EUGENE DAYOT4106280190000€1792€
2020-11-065RUE EUGENE DAYOT3100228137000€1370€
2022-07-156RUE DE SETE460317156000€2600€
2022-03-313ALL JOSEPH KESSEL452320195000€3750€
2022-01-074RLE CALVIN361446260000€4262€
2021-12-2273RUE DE NICE4760215000€2829€
2022-11-0875RUE DE NICE4640173000€2703€
2022-09-0727RUE GENERAL DE GAULLE351207193000€3784€
2022-12-2621PL JOHN NAPIER4720170000€2361€
2023-01-2523PL JOHN NAPIER4720130000€1806€
2020-12-22113RTE DE CAMBAIE5971025475000€4897€
2019-10-1715PL FRANZ NEUMANN5730220000€3014€
2023-04-0515PL FRANZ NEUMANN4730229000€3137€
2023-03-062ALL PAUL LAFARGUE4730183000€2507€
2020-07-102ALL PAUL LAFARGUE4730185000€2534€
2021-06-2941ALL JOSE DE MARTI4730165000€2260€
2020-11-1211ALL LUDGER LONDON467188110000€1642€
2020-08-0627RUE DE MONTPELLIER6225253255000€1133€
2020-08-072IMP SALOMON MALUNGU362116150000€2419€
2022-10-3117RUE DE LYON7122483145000€1189€
2019-12-202RLE ALBERT CAMUS37025590000€1286€
2021-08-1320RUE DE NICE590447150000€1667€
2021-12-2918RUE DE NANCY444378240000€5455€
2021-03-2421RUE DES BAIES ROSES482663217350€2651€
2019-07-0517RUE DE MONTPELLIER592327158000€1717€
2021-09-2710ALL DE BARCELONE5890155000€1742€
2022-11-2413ALL HOUARI BOUMEDIENNE3640224580€3509€
2021-08-0420ALL DELGRES364068000€1063€
2021-03-227ALL ALFRED NOBEL5820110000€1341€
2022-12-227BD DE STRASBOURG8138402369480€2677€
2021-06-304IMP HONORE DE BALZAC47313243000€589€
2019-08-028RUE GENERAL DE GAULLE690264203000€2256€
2021-07-229RUE DUPLEIX358265269900€4653€